Руководитель сметного отдела (ИЖС)

Компания MAAR DEVELOPMENT занимается профессиональным проектированием и строительством жилых резиденций класса premium и элит в лучших поселках Московской области - на Рублёвке и Новой Риге.

На сегодняшний день в состав компании входят архитектурное бюро, команда дизайнеров интерьеров, собственный строительный и инженерный состав. Проектируя настоящую среду для жизни, мы обеспечиваем полный строительный цикл от разработки проекта до обустройства благоустройства, отделки и меблировки, проводя обязательную экспертизу на каждом этапе.

MAAR DEVELOPMENT входит в число лучших строительных компаний Москвы и Московской области и является частью хлдинга ГК «Жилой Квартал».

Если вы чувствуете в себе потенциал к большим свершениям и грандиозным целям, мы ждем Вас!

Просим обратить внимание на нашу локацию: Новорижское шоссе, ТЦ Покровское, ул. Центральная, 27 соор 2

ОБЯЗАННОСТИ:

• Координация сотрудников отдела по разработке сметной документации.
• Проверка сметной документации на соответствие ПСД, рабочим чертежам.
• Учет выполненных работ, ведение накопительных, статистических, аналитических таблиц по объектам.
• Контроль составления сметной документации на разные виды работ в сметной программе: проектных, общестроительных, монтажных и пуско-наладочных работ в т.ч. инженерные сети и системы: электромонтажные работы, водопровод, отопление, канализация, вентиляция; слаботочные системы, автоматика.
• Контроль составление КС-2, КС-3, ресурсных ведомостей, КС-6а, М-29 на выполнение полного комплекса строительно-монтажных, инженерных сетей и систем, пусконаладочных работ.
• Знание сметно-нормативных баз ТСН, ТЕР, ФЕР, принципов ценообразования и сметных норм в строительстве.
• Проверка субподрядного выполнения КС-2, КС-3, подача генподрядного выполнения.
• Ведение нескольких объектов строительства единовременно.
• Перевод расценок на коммерческие показатели.

ЗАДАЧИ:

• Разработка, согласование проектно-сметной документации и формирование себестоимости строительства объектов (план/факт).
• Подготовка и обоснование предложений о начальной цене при конкурсном отборе на размещение заказов в строительстве.
• Проверка получаемой от подрядчика сметной документации и подготовка заключения об ее составе и качестве.
• Мониторинг рынка услуг, формирование базовой стоимости СМР и проверка предложений подрядчиков с учетом рыночных цен (расценок) для проведения конкурсного отбора.
• Проверка обоснованности стоимости СМР и прочих затрат подрядчика по предложениям к договору подряда на строительство объектов с учетом удорожания в период строительства, обусловленной инфляцией и иными затратами.
• Формирование нормативно-справочной документации по вопросам сметного нормирования и ценообразования в индивидуальном строительстве.

ТРЕБОВАНИЯ:

• Высшее образование: промышленное и гражданское строительство (ПГС), сметное дело.
• Стаж работы по специальности ценообразования и сметного дела не менее 5 лет, в роли руководителя не менее 2-х лет.
• Знания технологии производства строительных и ремонтно-строительных работ.
• Опыт составления смет (ресурсных и базисных) по проектной документации.
• Умение читать чертежи и составлять ведомости физ. объемов;
• Владение методами проектирования и проведение технико-экономических расчётов.
• Знание сметно-нормативной базы в ценах на ресурсы, принципов ценообразования и сметных норм в строительстве.
• Свободное владение компьютером и ПО (Гранд-смета, Смета ру, 1C, MS Office, почта и т.д.).
• Самоконтроль, самодостаточность в организации работы СП в зоне ответственности, умение работать в команде.
• Целеустремленность, ориентированность на результат.

ЛИЧНОСТНЫЕ КАЧЕСТВА:

• Лидерские качества: умение руководить командой, мотивировать.
• Коммуникативные навыки: умение эффективно общаться с клиентами, дизайнерами, менеджерами.
• Стратегическое мышление: видение перспектив, способность планировать развитие студии.
• Оперативность в работе.
• Аккуратность, внимательность, исполнительность, дисциплинированность, организованность, пунктуальность.
• Системность в работе, самоконтроль, самодостаточность в организации работы подразделения в зоне ответственности, умение работать в команде.
• Целеустремленность, ориентированность на результат.
• Стрессоустойчивость.

УСЛОВИЯ:

• Уровень заработной платы от 300 тыс.руб. после удержания НДФЛ + премии по итогам выполнения KPI.
• Трудоустройство в соответствии с нормами ТК РФ, полная занятость, бессрочный ТД.
• Пятидневная рабочая неделя с продолжительностью 8 часов рабочего дня (возможны переработки - ненормированный рабочий день и работа в выходные, нерабочие дни (при производственной необходимости.
• Работа в команде профессионалов в развивающейся компании.
• Комфортный офис: д. Покровское, городской округ Истра, Московская область, шоссе Новая Рига.