Управляющая компания в сфере ЖКХ
Деятельность всех управляющих компаний жестко регламентирована законодательством. Основополагающим нормативным актом является Жилищный кодекс – (ЖК РФ). На его основе и, в развитие основных положений, содержащихся в нем, принят ряд законов и постановлений Правительства РФ, а так же локальных нормативных актов на уровне местных органов управления, которыми регулируется работа УК.
Технический контроль
Важным направлением работы каждой управляющей компании является технический контроль и надзор за состоянием жилищного фонда, который включает в себя:
-
Анализ, планирование и организацию работ по техническому обслуживанию домов.
-
Планирование и проведение ремонтных работ.
-
Прием и регистрацию заявок жильцов дома (например, по вопросам организации ремонта).
-
Контроль за объемом и качеством поставляемых коммунальных услуг.
-
Разработку и ведение технической документации.